Chargé.e de gestion locative (H/F)

Nous recrutons un.e Chargé.e Gestion Locative (H/F) en CDD La/Le Chargé.e gestion locative opérations spécifiques assure la gestion de la « vie » du bail de location dans son intégralité. Ce poste portera essentiellement sur les missions en lien avec le traitement des conventions APL, cependant l'ensemble des missions portent notamment : La gestion du locataire entrant - Etablir le bail (le précontrat), vérifier les différentes composantes du contrat de location et l'adéquation du loyer avec la politique interne - Ajuster la provision pour charges à la composition familiale - Transmettre le bail et les documents s'y afférents à l'agence pour signature - A réception, après signature du locataire, vérifier la complétude du dossier La gestion du contrat de location - Mettre à jour la base de données patrimoine en matière d'équipements et de surface et actualiser le prix unitaire - Contrôler et, le cas échéant, analyser les évolutions du patrimoine, du contrat de location et du quittancement - Suivre et traiter toute réclamation de gestion locative et informer le locataire du suivi - Effectuer le quittancement mensuel - Gérer les mandats SEPA La gestion du locataire sortant - Réceptionner et traiter l'avis de résiliation de contrat - Réceptionner et traiter l'état des lieux de sortie : arrêter le compte locataire sortant et contrôler le quittancement Vérifier l'adéquation des provisions de charges avec la typologie du logement - Notifier la résiliation aux organismes gestionnaires de l'APL et notifier la déclaration de déménagement aux percepteurs Le traitement des enquêtes SLS et OPS - Exploiter les retours, mettre à jour les dossiers des locataires - Appliquer les suppléments de loyer et pénalités le cas échéant La gestion des transferts de baux - Analyser la recevabilité de la demande et déclencher une enquête si nécessaire - Suivre la procédure, élaborer un rapport de synthèse, le cas échéant demander au réservataire d'autoriser le transfert de bail - Editer les avenants et les baux après contrôle des différents points - En cas de refus transmettre le dossier au pôle contentieux en vue d'engager le processus de reprise du logement La gestion du secrétariat - Traiter ou transmettre les communications téléphoniques ; rédiger ou mettre en forme les courriers ; trier, classer et archiver les dossiers Activités spécifiques - Peut être amené à participer dans son domaine de compétence à tout projet transversal. - Peut être amené à accompagner les salariés nouveaux entrants Environnement de travail - Relations internes : Directions supports, Directions métiers. - Relations externes : Prestataires, institutions, collectivités territoriales, locataires PROFIL SOUHIATE - De formation Bac +2 gestion immobilière ou compta gestion ou niveau équivalent acquis par expérience - Connaissances de l'environnement du logement social et des logiciels métiers souhaités - Connaissance des techniques de base de la comptabilité (charges locatives.), des normes et règles applicables dans le logement social - Capacité à mener des relations internes et externes, à organiser son activité, à communiquer, à traiter des données chiffrées.