Ingénieur Exploitation Maintenance Senior et Commissionnement

et Commissionnement (F/H) Société Publique des Écoles Marseillaises (SPEM) 1 Ingénieur Exploitation Maintenance Senior et Commissionnement (F/H) MARSEILLE | CDI | STATUT CADRE Des écoles performantes dès leur ouverture, et pour longtemps. Votre expertise sera essentielle pour préparer la mise en exploitation des futurs établissements scolaires, fiabiliser leur démarrage et inscrire leur performance dans la durée. QUI SOMMES-NOUS ? Créée en 2022, la Société Publique des Écoles Marseillaises (SPEM) est une Société Publique Locale d’Aménagement d’Intérêt National (SPLA-IN), détenue à parts égales par la Ville de Marseille et l’État. Dans le cadre du plan « Marseille en Grand », elle est l'outil opérationnel de la Ville de Marseille dédié à la mise en œuvre du Plan Écoles. À ce titre, elle pilote un programme d'envergure consacré à la rénovation, à la réhabilitation et à la construction de près de 200 écoles marseillaises, en assurant la maîtrise d'ouvrage et le suivi global des opérations. Avec une quarantaine de collaborateurs, la SPEM poursuit son développement et structure progressivement ses équipes et ses méthodes pour accompagner la montée en puissance du Plan Écoles. VOTRE RÔLE : RÉUSSIR LE PASSAGE DES TRAVAUX À L’EXPLOITATION Après la mise en exploitation des premières écoles, la SPEM prépare les vagues 2 et 3 de livraisons. Rattaché(e) au Directeur Expertises, vous jouez un rôle central dans la structuration des méthodes et la préparation des mises en service, en lien étroit avec les équipes projets, les prestataires et les utilisateurs. Votre priorité : sécuriser le démarrage des nouveaux sites. Selon la charge d’activité et le calendrier des opérations, vous pourrez également suivre un portefeuille de bâtiments déjà en exploitation. VOS MISSIONS 1. Structurer les méthodes de mise en exploitation - Formaliser les procédures de réception, de prise en charge et de mise en exploitation des sites, à destination des acteurs internes et externes. - Identifier les étapes clés de réussite, capitaliser sur les retours d’expérience et faire évoluer les outils et procédures. - Former et accompagner les chefs de projets d’opérations sur les enjeux d’exploitation-maintenance. 2. Anticiper l’exploitation dès la conception - Contribuer aux programmes, cahiers des charges, stratégies d’achat et d’allotissement des prestations d’exploitation-maintenance. - Piloter les consultations et appels d’offres EM ; participer à l’analyse des offres, notamment pour les projets MGP/MOP. - Réaliser des revues croisées Exploitation-Maintenance / Environnement / Technique, en phase études ou EXE, pour renforcer la durabilité des bâtiments, le confort et la sécurité des usagers, tout en maîtrisant les effets rebond. - Faire progresser l’intégration des enjeux d’exploitation dans les choix de la maîtrise d’ouvrage et des groupements. Société Publique des Écoles Marseillaises (SPEM) 2 3. Sécuriser les livraisons et la prise en main des écoles - Préparer les mises en exploitation dès la phase travaux avec les chefs de projets : commissionnement, organisation et participation aux OPR, audits de prise en charge par l’exploitation. - Coordonner les parties prenantes lors de la levée des réserves et pendant la garantie de parfait achèvement (GPA). - Accompagner les utilisateurs dans la prise en main des nouveaux bâtiments et des outils associés. 4. Piloter le suivi et la performance des sites - Mettre en place les outils de pilotage et de reporting : GMAO, rapports d’activité, Carnet Sanitaire Environnement, etc. - Contrôler les performances réelles des sites et piloter les prestations EM au minimum pendant la phase de rodage, puis selon la charge d’activité. - Suivre les éventuels sinistres relevant des garanties travaux (biennale, décennale) et les travaux d’amélioration après réception. - Assurer un reporting régulier et proposer des ajustements concrets pour améliorer le fonctionnement des sites. LE PROFIL QUE NOUS RECHERCHONS Votre parcours - Diplôme d’ingénieur ou master spécialisé en ingénierie immobilière, bâtiments durables ou énergétique. - Au moins 5 ans d’expérience en gestion technique immobilière (client ou AMO), en commissionnement (bureau d’études ou AMO), en facility management / multitechnique ou en méthodes d’exploitation-maintenance, dans le tertiaire ou l’industrie. - Les profils Bac +3 / licence professionnelle peuvent également être étudiés avec au moins 10 ans d’expérience significative, notamment dans le démarrage de sites. Vos compétences techniques - Solides connaissances des installations techniques CVC, CFO, CFA et GTB. - Expérience du démarrage et de la mise en exploitation de bâtiments, idéalement après travaux. - Maîtrise de la gestion contractuelle : rédaction de cahiers des charges, pilotage de consultations et analyse des offres. Vos qualités pour réussir à ce poste - Autonomie, rigueur, réactivité et capacité d’adaptation. - Esprit d’équipe et capacité à fédérer des interlocuteurs variés. - Sens de la pédagogie pour rendre accessibles des sujets techniques complexes. - Capacités d’analyse, de synthèse et d’organisation. CE QUE NOUS VOUS PROPOSONS - CDI. Statut cadre au forfait jours 210 jours (convention collective Syntec). - Rémunération à définir selon profil. - Des titres-restaurant de 11,50 € par jour travaillé, pris en charge à 60 % par l’employeur. - Une mutuelle famille et des transports pris en charge à hauteur de 60 % par l’employeur. - La possibilité de télétravailler jusqu’à deux jours par semaine. Envie de mettre votre expertise au service d’écoles durables et adaptées à leurs usagers ?