Responsable de programmes Senior

Rattaché(e) à la Directrice de programmes, vous prenez en charge la réalisation de programmes immobiliers dans leurs aspects techniques, juridiques, administratifs, commerciaux et financiers. A ce titre, vos principales missions sont les suivantes : Montage des opérations - Suivre les obligations contractuelles liées au terrain ; - Définir le produit (analyse de la concurrence, définition de la typologie, prestations et notices…) ; - Animer la maîtrise d’œuvre, en relation avec la Direction technique, dans la phase de conception du projet ; - Procéder au dépôt et à l’obtention de l’ensemble des autorisations administratives en relation avec les partenaires et collectivités ; - Définir la stratégie commerciale du projet, préparer et mettre en place les outils pour le lancement de la commercialisation en collaboration avec le service marketing ; - Assurer, en relation avec la Direction juridique, l’acquisition foncière et préparer l’ensemble des éléments nécessaires au dépôt de pièces notaire ; - Assurer le montage du financement externe de l’opération et des garanties financières en lien avec la DAF et les établissements bancaires. Suivi de production et commercialisation des opérations - Gestion commerciale : établir et animer la grille de prix, animer les prestataires en charge de la commercialisation, suivre les réservations, actes notariés, appels de fonds et suivi des encaissements ; - Négocier les VEFA et Vente en bloc aux investisseurs institutionnels Superviser la gestion des travaux modificatifs acquéreurs en collaboration avec le service technique ; - Gérer les clients et animer le process de livraison. Générique - Animer les process (revue de conception, lancement commercial, réunion de comptes…) ; - Assurer les missions de représentation auprès des intervenants extérieurs (élus, aménageurs, architectes…) ; - Consolider le bilan à chaque phase (coût technique, postes budgétaires, CA) et être garant de l’équilibre financier ; - Maîtriser les enjeux et la stratégie d’une opération dans sa globalité et assurer la démarche qualité.